579 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

579 000 $

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579 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6854 Av. Christophe-Colomb, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2H2

WOW! Rdc inondé de lumière. Alliant le charme des boiseries, d'un superbe mur de briques aux aires ouverts sal-sam-cui Rdc: 2 cac + 1cac au s-sol. Le s-sol: SDJ actuellement atelier de travail; 1CAC-1SDL/SE, BOUDOIR & rangements.A noter: sortie arr. qui même au jardin.Cour aménagée avec piscine semi-creusée .Stationnement. Voir addenda**

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1910
LYNDA BOUCHER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MADELEINE NASSIF
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

2 202,3 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Coup de coeur assuré! Copropriété rénovée indivise. 2 copropriétaires
*** Duplex avec belle façade de pierres
*** Les copropriétaires ont opté pour gérer leurs dépenses et réparations selon leur quote-part
*** Quote-part rdc: 60%
*** Actuellement aucun frais de condo, de bilan financiers ou procès-verbaux
*** Propriété en excellente condition
*** 3 cac dont 1 cac au sous-sol
*** Grand walk-in adjacent a la ccp
*** Cuisine & sdb ont été rénovées avec beaucoup de charme. Sdb: douche séparée du bain
*** Sal-sam-cui aires ouvertes
*** Fenestration abondantes permettant une très belle luminosité offrant de beaux points de vues au jardin
*** Cour aménagée avec une piscine semi-creusée en bois *AQUABOIS*
*** Cour gazonnée et clôturée
*** Stationnement avec pavé uni
*** Le s-sol est totalement aménagé accessible du salon par un bel escalier. On y retrouve:
*** Sdj actuellement utilisé comme atelier de travail
*** Cac
*** Boudoir, rangements
*** Sdl & s-d'eau, atelier
*** A noter: les planchers sont en ciment peints et les poutres au plafonds sont apparentes & peintes
*** sortie arrière menant au jardin

******** RÉNOVATIONS ********

*** (2017) Nouveau réservoir eau chaude & nouvelle gaine pour optimiser le chauffage au gaz
*** (2016) Thermopompe pour la PISCINE
*** (2016) certificat de localisation
*** (2016) Fenêtre sam
*** (2016) Sabler et réparations des planchers de bois
*** (2014) Réaménagement sal-sam-cui
*** (2011) Cuisinière au gaz
*** (2011) Piscine semi-creusée
*** (2007) Toiture
*** (2003) Réaménagement du s-sol ( creusé) nouvelle dalle de béton
*** (2003) Ajout sonde pompe de 2 clapets, nouveau système d'égout
*** (2003) Porte avec sortie arrière menant au jardin
*** (2002) Nouveau panneau élc
*** (2002) Nouvelle cuisine & sdb
*** (2002) Réaménagement aires ouverts
*** (2002) Mur de pierres

*** Taxes municipales: $4,541.28 X 60% = $2,724.76
*** Taxe scolaire: $846.49 X 60% = $507.88

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

2 202,3 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Pavé uni

Allée : 1

semi-creusée , Chauffée

Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'11" Bois
walk-in 1er niveau/RDC 7' X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'11" X 11' Bois bureau
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 15'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 10'8" X 18'9" ciment atelier
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 18' ciment
Boudoir Sous-sol 1 11'7" X 16' ciment rangement
Salle de lavage Sous-sol 1 10'5" X 12'5" ciment salle d'eau
Atelier Sous-sol 1 13'6" X 8'10" ciment rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, 2 ventilateurs, lave-vaisselle bosh, poêle au gaz bosh, système walk-in ccp, stores, système d'alarme, acc. de piscine,tondeuse.

1 réservoir eau-chaude en location (énergie), système de bibliothèque de teck salon & cac.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.1%
    • 14.3%
    • 7.7%
    • 17.0%
    • 46.7%
    • 0.1%
    • 0.6%
    • 12.4%
    • 82.7%
    • 2.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    LYNDA BOUCHER
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    Brokers tranquilit
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