Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

7835 - 7839 Av. De Chateaubriand, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2M5

Triplex bien situé près de toutes les commodités. Une bâtisse bien construite, offerte à un prix raisonnable ... mais qui nécessite quand même certains travaux de rénovation pour la remettre à niveau. Vente sans garantie légale de qualité (telle quelle). Beaucoup de visites: situation multi-offres à prévoir !

  • Superficie du terrain : 1 917 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
SERGE ROBINETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 32'

1910

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DERNIÈRES VISITES : jeudi 21 mars de 13h00 à 15h00.
Les offres seront ouvertes vendredi 22 mars à 19h00.

AUCUN REVENU. Le logement du rez-de-chaussée et un des logements du deuxième étage sont actuellement occupés sans bail et sans ne payer aucun frais par deux des enfants de la propriétaire; laquelle ne demeure pas dans l'immeuble. L'autre logement du deuxième étage est vacant. C'est une occupation triple dont la date d'occupation est à discuter pour le mois de juin ou le mois de juillet.

Le rez-de-chaussée est dans un bon état avec son salon double et sa chambre double. La cuisine et l'espace convivial sont bien. La salle de bain est fonctionnelle mais a besoin d'être rafraîchie.

Le sous-sol est accessible par le rez-de-chaussée. Il a été creusé vers 1980 et le plafond atteint environ 10 pieds. Des poutres de type « H Beam » ont été installés pour plus de solidité à la structure. Le plancher est en béton, avec un drain de plancher et pompe submersible («sump pump») et est non aménagé. Ce sous-sol creusé est une rareté et un très bel atout pour la bâtisse. Évidemment, certains coûts seront à envisager pour l'aménager.

Les logements du deuxième étage ne sont pas très grands. Ils ont une valeur locative d'environ 500 $ et ont besoin d'un coup de pouce pour être rafraîchis notamment aux salles de bain.

L'extérieur de l'immeuble est quand même bien avec ses portes et fenêtres en aluminium. Les allèges, la brique, les rampes en métal et les galeries en fibre d'amiante sont bien. Le toit de gravier a été refait il y a une quinzaine d'années.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 32'

1910

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27' X 71'

1 917 Pi2

Clôturé

Plat

Garderie/CPE , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 16.7%
  • 7.9%
  • 16.5%
  • 41.5%
  • 0.2%
  • 2.5%
  • 19.7%
  • 73.9%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SERGE ROBINETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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